FIBRA Prologis compra nave en Toluca por US$94 millones para e-commerce

El 29 de mayo de 2026, FIBRA Prologis (FIBRAPL14) anunció la compra de una propiedad de Prologis en Toluca (submercado de Ciudad de México) por US$94 millones, incluidos costos de cierre.

El activo

El edificio suma 590,000 pies cuadrados y está 100% rentado en dólares a un líder global de comercio electrónico, según el comunicado del emisor.

Héctor Ibarzábal, director general, enmarcó la operación en la estrategia de sumar activos de alta calidad en mercados logísticos estratégicos de México.

Contexto de portafolio

Al 31 de marzo de 2026, el portafolio de inversión comprendía 516 propiedades y 86.9 millones de pies cuadrados (8.1 millones m²), con 350 edificios logísticos/manufactura en seis mercados principales.

Lectura (no es consejo)

Es una adquisición puntual de logística en la ZMVM, distinta a la disputa por Macquarie. Para tenedores de FIBRAPL14, el hecho material es más ABR rentado en dólares en un nodo de e-commerce; no es una noticia de distribución ni de refinanciamiento.